1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市戸塚区
31.1万円/㎡
前年比-29.1%
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ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
1985年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,672万円
53.8万円/㎡
2,763
4,035
5,308
6,581
AI査定結果
推定相場価格
4,672万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜5,308万円
46.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月9日
ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
4,680万円（53.9万円/㎡）/ 11階 / 86.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 4,680万円 | 53.9万円 | 11階 | 86.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 57.3万円 | 11階 | 86.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,180万円 | 48.9万円 | 14階 | 85.44㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 45.4万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 55.3万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/17 | 6,580万円 | 66.8万円 | 1階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,580万円 | 66.8万円 | 2階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,680万円 | 45.9万円 | 11階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2024/03/31 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.72㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2025/08/28 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,180万円 | 65.4万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,380万円 | 57.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/18 | ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/09 | パークヒルズN棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 2,800万円 | 40.8万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,080万円 | 64.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/22 | コスモ東戸塚グランパルクA棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市戸塚区では29.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して73.3%割高です。
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神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 9分
1996年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造