1980〜1990年築, 専有面積75.44㎡〜95.44㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市戸塚区
37.6万円/㎡
前年比-4.3%
ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
1985年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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2階 / 85.44㎡の場合
相場
3,989万円
46.7万円/㎡
2,236
3,404
4,573
5,742
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,573万円
39.8万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
3,880万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 85.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 45.4万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 55.3万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 3,880万円 | 45.4万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2023/05/14 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2023/02/14 | ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2023/04/18 | パークヒルズN棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 4,398万円 | 51.0万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/02/03 | コスモ東戸塚グランパルクA棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 174戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,750万円 | 36.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2024/12/01 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市戸塚区では4.3%下落しています。
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